Spółka Globe Trade Center, której akcjonariuszami są m.in. Deutsche Bank, Bank Handlowy i Europejski Bank Odbudowy i Rozwoju, podpisała dwa dni temu umowę z wykonawcą na budowę w Krakowie obiektu biurowego o wartości około 9 mln 800 tys. USD. Fakt, że w Krakowie miejsc biurowych jest w nadmiarze i że nawet w Centrum Lubicz są jeszcze wolne przestrzenie, nie odstrasza warszawskiego inwestora…
Atutem nowego centrum będzie niewątpliwie lokalizacja. Mieścić się ono będzie przy skrzyżowaniu ul. Armii Krajowej z Przybyszewskiego, niemal dokładnie naprzeciw Hotelu Orbis Novotel (dawniej Continental, jeszcze przedtem Holliday Inn). Armii Krajowej to trasa o dużej przepustowości, stąd do ścisłego centrum Krakowa dojeżdża się w kilka minut, a do lotniska w Balicach w kwadrans. To może być istotnym argumentem dla inwestorów, szczególnie zagranicznych. Funkcje agentów powierzone zostały międzynardowym firmom CB Richard Ellis, oraz Knight Frank Nieruchomości.
Budowany obiekt ma być nowoczesnym biurowcem klasy A o powierzchni 10 tys. m.kw do wynajmu i 11 poziomach. W tym jest około 500 m.kw. na parterze przeznaczonych dla handlu. Najemcy będą mogli też skorzystać ze 100 miejsc w garażu podziemnym i 150 miejsc na parkingu.
Budynek będzie wyposażony w klimatyzację, światłowodową sieć telekomunikacyjną a wszelkimi funkcjami kierować będzie nowoczesny system sterowany komputerem.
Choć inwestor to firma warszawska a budować będzie Warbud S.A. projekt wykonało krakowskie biuro projektowe DDJM kierowane przez Marka Dunikowskiego.
Powstający obiekt stanowić ma pierwszą fazę Centrum Biurowego Korona, które z czasem ma mieć ogółem 30 tys. m.kw. powierzchni biurowej do wynajmu.
Koncepcja Centrum Biurowego Korona wzorowana jest na największej, zakończonej już, inwestycji GTC, Moktów Business Park w Warszawie, gdzie jest w tej chwili blisko 110 tys. m.kw. biur wynajmowanych głównie przez przedsiębiorstwa zagraniczne.
Globe Trade Centre to spółka akcyjna działająca w Polsce od 1994 roku i prócz Mokotów Busines Park zbudowała w Warszawie jedno z większych w Polsce centrów handlowo-rozrywkowych, Galerię Mokotów, buduje osiedla mieszkaniowe i inne obiekty w Poznaniu, Wrocławiu i ma ambitne plany w Krakowie…
Decyzja o budowie centrum biurowego w Krakowie to przy obecnym stanie interesów w branży deweloperskiej, niewątpliwie decyzja odważna. Chwała za to Warszawiakom, nieśmiałe wątpliwości budzili jednak pomysł nazwania nowego centrum – Centrum Korona!
Od 1923 roku, a więc niemal 80 lat, istnieje w Krakowie klub sportowy Korona, jednoznacznie identyfikowany z obiektami w Podgórzu u wylotu mostu Piłsudskiego. Należy się obawiać, że jeszcze przez długie lata Krakowianie pytani o ,Centrum Korona” odsyłać będą zainteresowanych właśnie na drugą stronę Wisły i będzie to zasłużona kara dla inwestora za brak poszanowania lokalnych tradycji…
Autor artykułu: rtk